Solibail - Les avantages

Plus qu'un simple bail, un contrat plein d'avantages

Vous louez votre logement à une association expérimentée conventionnée par la préfecture de région durant trois ans. L'association est votre locataire, assure le paiement des loyers mensuels et des charges, l'entretien et la remise en état du logement.

• 1. Des rendements
  réguliers et sûrs
  Solibail vous assure la sécurité de paiements de loyers mensuels et réguliers ainsi que des charges. Pas de risque de vacance, ni de souci de gestion au quotidien.
• 2. L'assurance de récupérer le
  logement dans des conditions
  habituelles de baux
  Au terme du bail et s'il le souhaite, le propriétaire est assuré de récupérer son logement dans les conditions prévues par le bail et dans le même état qu'à la signature.
• 3. Une remise en état
  gratuite
  L'association locataire qui gère le contrat assure la remise en état gratuite de l'appartement avant de le restituer à son propriétaire. Elle effectue en outre l'ensemble des travaux incombants aux locataires pendant la durée du bail.

• 4. Une gestion
  professionnelle
  Les associations conventionnées assurent la surveillance régulière des appartements, veillent à leur bon entretien ainsi qu'à leur occupation tranquille par les occupants.
• 5. Des loyers en fonction
  des prix du marché
  Les conditions proposées sont celles du loyer intermédiaire défini localement par l'Anah pour les zones tendues. L'association vous informera précisément sur ce montant lors de votre contact avec elle.
• 6. Des déductions fiscales
  inscrites dans la loi
  En zone A et B, vous pourrez bénéficier d’une déduction fiscale de 70 % de vos revenus locatifs sous réserve de conventionnement Anah. Hors de ces zones, les déductions fiscales forfaitaires sur les revenus fonciers s’échelonnent de 30 à 60 % selon les cas et sous réserve de conventionnement Anah. Pour en savoir plus : www.solibail.fr ou auprès de l’association conventionnée de votre département.